Teren przy ul. Mortowicza 5 to kompletnie zdekapitalizowana dawna fabryka mas bitumicznych (asfaltu), która zakończyła swoją działalność około 1990 roku. Od tego czasu teren popadał w stopniową ruinę. Nielegalni lokatorzy stworzyli na nim dzikie wysypisko odpadów, straszące azbestem, rozkładającymi się odpadami komunalnymi czy niezliczonymi odpadami wielkogabarytowymi. Nieruchomość ta po tylu latach rabunkowej gospodarki stanowiła dla władz miejskich jeden wielki problem, zaś jej atrakcyjność inwestycyjna była znikoma. Władze Ursynowa całe lata szukały chętnego na ten teren, aż w końcu Zarządzeniem Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 2193/2005 z dnia 11 lutego 2005r. teren przy ul. Mortkowicza 5 przekazany został Zarządowi Mienia Polikwidacyjnego, (zobacz skan zarządzenia) Dlatego też oferta Stowarzyszenia, które gotowe było podjąć się uprzątnięcia i rekultywacji terenu, a jednocześnie zagospodarowania go na potrzeby nie tylko "RECYKLING PARKU", ale także ośrodka socjalnego i szkoleniowego dla pracowników EKON (444 osoby w samej Warszawie), i innych osób zagrożonych wykluczeniem społecznym, była bardzo atrakcyjna i na rękę władzom miejskim.